winter season maintenance and repair worker

Resumo do Cargo

O Trabalhador de Manutenção e Reparo da Temporada de Inverno executa o trabalho de manutenção baseado em projeto, cômodo por cômodo, que não pode ser concluído quando a propriedade está em ocupação máxima na primavera e no verão. A função se concentra em devolver quartos de hóspedes, áreas públicas e espaços de back-of-house a uma condição mecânica e estética como nova antes do início da próxima alta temporada. O trabalho é realizado principalmente em quartos vagos e seções fechadas do hotel, em projetos planejados de vários dias, em vez de chamadas de serviço dirigidas aos hóspedes. Todos os deveres se enquadram no escopo padrão de manutenção geral do edifício e não incluem deveres reservados para negócios licenciados.

Principais Responsabilidades

Ciclos de renovação do quarto de hóspedes (foco principal) Trabalhar através de blocos atribuídos de quartos de hóspedes fora de ordem em uma rotação planejada, completando a lista de pendências de manutenção completa para cada quarto antes de devolvê-lo ao inventário

Inspecione e substitua as ferragens, dobradiças, fechos, placas de ataque, travas e batentes desgastados da porta

Inspecione e substitua corrediças de gaveta desgastadas, puxadores de gaveta, dobradiças de gabinete, toalheiros, ganchos de roupão e acessórios semelhantes Substitua acessórios de banho quebrados ou desgastados, hastes de chuveiro, cabeças de chuveiro (semelhantes), assentos de vaso sanitário e aletas de vaso sanitário e válvulas de enchimento

Re-caulk banheiras, chuveiros, toucadores e backsplashes; volte a selar as linhas de argamassa conforme necessário

Substitua as telhas do teto danificadas, as tampas de ventilação, as placas de interruptor e as tampas de saída

Aperte, ajuste ou substitua os rodapés, a guarnição da porta e as proteções de canto, conforme necessário Inspecione e reinicie ou substitua as baterias do detector de fumaça, termostatos (semelhantes) e baterias de controle remoto

Ajustar e lubrificar portas de vidro deslizantes, trilhos de portas de pátio e ferragens de varanda (uma parte significativa do estoque de habitação em PCB é voltada para a varanda à beira-mar)

Projetos DE manutenção preventiva E inspeção

Realizar manutenção preventiva programada no equipamento do quarto de hóspedes de acordo com o calendário PM da propriedade Caminhe por todos os cômodos nos andares designados e preencha uma lista de verificação de inspeção completa; registre os itens que

Teste detectores de fumaça, iluminação de emergência e sinais de saída de acordo com o cronograma de segurança de vida da propriedade

Inspecione e exercite os acessórios de encanamento em salas vazias para evitar estagnação e secagem da armadilha

Projetos de área pública e back-of-house Conclua projetos de manutenção planejados em saguões, corredores, escadas, salas de ginástica, lavanderia e áreas de armazenamento enquanto o tráfego estiver baixo

Substitua lâmpadas, reatores (semelhantes), baterias e filtros de ar em equipamentos de área comum

Manter os móveis do deck da piscina e as ferragens de acesso à praia; relatar problemas de equipamento da piscina ou de qualidade da água à equipe responsável pela piscina Auxiliar no trabalho de recuperação da temporada de furacões (a temporada de furacões do Atlântico vai até 30 de novembro e se sobrepõe ao início da entressafra): rependurar a sinalização, substituir a remoção de intempéries, abordar o menor desgaste causado pelo vento e pelo sal

Coordenação e relatórios

Documentar o trabalho concluído no sistema de manutenção da propriedade por quarto e por projeto Salas de palco antes e depois das visitas ao fornecedor (substituição de carpete, controle de pragas, empreiteiros de pintura) para que o escopo do fornecedor não faça parte desta função

Identificar itens que excedam o escopo da manutenção de rotina e encaminhá-los ao Engenheiro Chefe para atribuição a uma empresa comercial licenciada ou contratada externa

Manter as ferramentas, suprimentos e a oficina de manutenção em condições limpas e ordenadas